فرصة استثمارية مميزة: عمارة تجارية للبيع بحي الحمراء بالرياض 🌟

اقتنص الفرصة الاستثمارية الواعدة وضاعف دخلك العائد مع عمارة تجارية متكاملة وموقع استراتيجي فريد.

📍 تفاصيل وموقع العقار

الموقع: حي الحمراء

مساحة الأرض: 850 متراً مربعاً

الواجهة: على ثلاثة شوارع

🏢 مكونات العقار الإيجارية والدخل السنوي

1. المحلات التجارية (ميزانين):

عدد المحلات: 4 محلات تجارية بمساحة تقارب 105 متراً مربعاً لكل محل.

إيجار المحل الأول: 70,000 ريال سنوياً.

إيجار المحل الثاني: 60,000 ريال سنوياً.

إيجار المحل الثالث: 56,000 ريال سنوياً.

إيجار المحل الرابع: 48,000 ريال سنوياً.

مدة العقود: تتراوح من سنة إلى 4 سنوات.

2. السويتات المؤثثة:

العدد: 16 سويت موثث.

تفاصيل العقد: مؤجرة بعقد واحد بقيمة 100,000 ريال سنوياً.

المتبقي من العقد: نحو 3 سنوات.

متغيرات الإيجار: يرتفع الإيجار في آخر سنتين ليصل إلى 125,000 ريال سنوياً.

3. مرافق إضافية:

غرفة حارس.

مستودع صغير.

💰 العائد المالي والقيمة

إجمالي الدخل السنوي الحالي: 334,000 ريال

السوم الحالي: 5,000,000 ريال

📞 للواصل والاستفسار:

رقم الهاتف: 0556810168